■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩１２分■西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩１２分
■建物面積：７７．４１平米の３ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は北西側５．３８ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■小学校まで徒歩１０分以内で子育て世代のご家族も安心■スーパーまで徒歩５分以内でお買い物の負担も軽減
■フラット３５Ｓ取得可能＆地盤２０年保証で長く安心な暮らし
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■土日はもちろん平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■１６．３８帖の魅力的な広さのＬＤＫ
■建物面積：７７．４１平米の３ＬＤＫタイプ新築戸建
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追焚き機能＆浴室窓付きバスルーム
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■土日はもちろん平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■土日はもちろん平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■２階にセカンド洗面台を設置
板橋区立上板橋第二小学校 徒歩１０分
板橋区立桜川中学校 徒歩１７分
東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅 徒歩１２分
西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩１２分
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩１２分
西武池袋線「江古田」駅 徒歩１５分
■フラット３５Ｓ取得可能＆地盤２０年保証で長く安心な暮らし
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
6880万円
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価格
6880万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：７７．４１平米の３ＬＤＫタイプ新築戸建！ 前面道路は北西側５．３８ｍ公道で車庫入れもスムーズ！ 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩１２分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
■建物面積：７７．４１平米の３ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は北西側５．３８ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■１６．３８帖の魅力的な広さのＬＤＫ
■くつろぎの１坪浴室、追焚き機能＆浴室乾燥付き
■洗車やお庭のお手入れ等に便利な外水道完備
■２４時間換気でシックハウス対策
■フラット３５Ｓ取得可能＆地盤２０年保証で長く安心な暮らし
■小学校まで徒歩１０分以内で子育て世代のご家族も安心
■スーパーまで徒歩５分以内でお買い物の負担も軽減
■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩１２分
■西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩１２分
物件概要
| 価格 | 6880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都板橋区小茂根４丁目 | ||
| 交通 | 副都心線小竹向原駅 徒歩12分 西武有楽町線新桜台駅 徒歩12分 有楽町線氷川台駅 徒歩12分 西武池袋線江古田駅 徒歩15分 |
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| 土地面積 | 69.97m2（21.16坪） | ||
| 建物面積 | 77.41m2（23.41坪） | ||
| 接道状況 | 北西側 5.38m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | KBI-TKN23-10-1526 | 築年月 | 令和6年4月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年5月上旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 24時間換気システム 眺望良好 節水型トイレ 浴室乾燥機 フルオートバス 洗面室収納 ペアガラス 複層ガラス 複数路線利用可 省エネ給湯器 バス1坪以上 カウンターキッチン オープンキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 トイレ２ヶ所 フットライト パントリー 床下収納 各室収納スペース 閑静な住宅街 エアコン ディンプルキー LDK15帖以上 全室フローリング 全室2面採光 | ||
| 制限事項・備考 | 第２種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 板橋区立上板橋第二小学校 790m 板橋区立桜川中学校 1370m セブンイレブン 板橋小茂根4丁目店 330m Olympic(オリンピック) 小竹向原店 390m オーケー 小茂根店 440m 東京武蔵野病院 380m 石黒内科クリニック 360m 後藤こどもクリニック 730m 田中歯科医院 360m ドリトル動物病院 460m 板橋区役所 地域センター 大谷口 1700m 小竹町二丁目緑地 580m 小茂根三丁目緑地 860m こもねん保育園 170m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5918892 |
| 情報更新日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 2024年5月12日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月12日 | ||
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